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上海房產價格過高年輕人應該把買房目光轉向縣城嗎

來源:本站原創 瀏覽:11次 時間:2020-02-05
按照現在的情況來看,因為 上海房產 房價不斷上漲,現已漲到一個年輕人買房很困難的地步,就算能買得起也是要花光全家老小幾十年的儲蓄。反正不管怎么算,關于年輕人來說現在想要在一二線城市買房實在是太難了,所以現在普通年輕人現已不敢苛求在一線城市買房了,三四線小縣城也就成為了年輕人買房的僅有選擇。但問題是現在三四線小縣城的房價也明顯超過了年輕人的接受范圍,就連一些偏遠地區的縣城房價都高達五六千元一平米了,年輕人不僅在一些城市買不起房,就連回縣城買房也很難買得起房。僅有的好消息就是,現在因為特別原因進入到“安穩”情況,那么這次之后縣城房價會下跌嗎?
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所有人都知道,縣城房價不應該漲到現在這種動不動就五六千元一平米的水平,終究縣城當地居民的月收入也就是在兩千多元,在去除生活本錢之后根本就不或許存的到錢買房,縣城房價虛高也是眾所周知的事情。而縣城房價上漲的原因其實也很簡單,就是因為前期一二線城市實施嚴格樓市調控之后,樓市里各種投資者把眼光放到了暫時還沒出臺調控政策的三四線城市和縣城上,在這些投資者的炒作之下三四線城市和縣城敏捷上漲,最終也就呈現了現在這種年輕人在縣城買不起房的形勢。面對這種情況,所有人都希望縣城房價能呈現下跌,僅有的問題是縣城房價會不會有下跌的或許,終究前段時間 上海房產 房價都呈現明顯下降的時分,縣城房價卻仍舊堅持堅固,很多人都擔憂縣城房價會持續堅固下去,不過現在轉機來了。
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在2020年新年期間,因為政府文件限制和開發商自動封閉售樓處的影響,整個樓市基本上進入到了“安穩”情況,而這就是縣城房價呈現下跌的轉機。前面說過,縣城房價之所以會漲到一個年輕人難以接受的地步,就是因為炒作情況嚴重,而投資者能把房價炒作起來就是因為房子能不斷交易,每經過一次交易價格就會上漲不少?,F在因為售樓處封閉的原因,本來購房者就少的縣城就更沒有購房者了,這樣一來縣城樓市基本上就不會有成交了,炒房者伐鼓傳花的游戲自然就玩不下去了。假設沒有炒房者的炒作,按照現在縣城所表現出來的基礎情況來看,肯定是支撐不起現在這么高的房子,所以筆者以為這次情況曩昔之后縣城房價很有或許會下跌。
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那么問題來了,現在咱們之所以不去縣城買房,最主要的原因就是因為縣城房價過高,但假設縣城房價降到一個合理的水平,那么咱們會愿意去縣城買房嗎?其實關于是否要去縣城買房,筆者的情緒一直都很簡單,那就是有需求就買,沒有需求就別買。而在現在這個房住不炒的大環境下,只有把房子用來居住的才算是有需求,簡單來說就是假設你有要在縣城久居的計劃就買房,否則其他情況下在縣城買房并不是一個好的選擇。當然不只是在縣城,在其他城市買房其實也相同。
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